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主业太强致转型艰难当下,在人口、土地成本、政策因素与经济环境综合作用下,打破行业天花板越来越难。房地产在国民经济中的定位也由“助推器”变为“压舱石”。新态势下,龙头房企争相求变,主动拓宽业务布局。万科在致股东信中提到,房地产市场一切长期问题,几乎都要通过人口研究来求解。从人口总量角度看,我国“少子化”、“老龄化”趋势已毋庸置疑。这在很大程度上会对冲掉城市化率继续提升带来的新增需求。”

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